Как получить налоговый вычет при строительстве дома?

Строительство собственного дома – это мечта многих людей. Однако этот процесс может быть довольно затратным. К счастью, государство предоставляет возможность компенсировать часть расходов с помощью налогового вычета. В этой статье мы подробно расскажем, как получить налоговый вычет при строительстве дома.

Что такое налоговый вычет?

Налоговый вычет – это сумма, на которую уменьшается налогооблагаемая база. В случае строительства дома, налоговый вычет позволяет уменьшить сумму дохода, с которой уплачивается налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Это значит, что после получения налогового вычета вы будете платить меньше налогов или получите возврат части уже уплаченного налога.

Кто имеет право на налоговый вычет?

Получить налоговый вычет при строительстве дома могут физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации и получающие доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%. Важно отметить, что право на вычет возникает только в том случае, если расходы на строительство были произведены после 1 января 2019 года.

Какие расходы учитываются при получении налогового вычета?

При получении налогового вычета учитываются следующие расходы:

·       Расходы на покупку земельного участка под строительство;

·       Расходы на покупку неоконченного строительством жилого дома;

·       Расходы на покупку строительных и отделочных материалов;

·       Расходы, связанные с работами или услугами по строительству и отделке;

·       Расходы на составление проектно-сметной документации;

·       Расходы на подключение к инженерным сетям и коммуникациям.

Важно отметить, что расходы на аренду техники, строительные инструменты, благоустройство и комиссию риелтора не учитываются при получении налогового вычета. Также не учитываются траты на установку сантехники, душевой кабины, газового оборудования, счетчиков, а также на возведение на участке дополнительных построек или сооружений (например, гаража, забора, бани, сарая и т.д.).

Как получить налоговый вычет?

Для получения налогового вычета необходимо выполнить следующие шаги:

1.     Собрать все необходимые документы, подтверждающие расходы на строительство дома. К таким документам относятся договоры купли-продажи, чеки, квитанции, акты выполненных работ и т.д.

2.     Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.

3.     Подать налоговую декларацию и документы в налоговую инспекцию по месту жительства.

4.     Дождаться решения налоговой инспекции о предоставлении налогового вычета.

5.     Получить возврат части уплаченного налога или уменьшение суммы налога к уплате.

Обратите внимание, что срок подачи декларации и документов для получения налогового вычета ограничен. Обычно он составляет три года с момента окончания налогового периода, в котором были произведены расходы на строительство.

Сколько можно получить налогового вычета?

Максимальная сумма налогового вычета составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что вы можете вернуть до 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов рублей) уплаченного налога. Однако эта сумма может быть распределена на несколько налоговых периодов, если расходы на строительство были произведены в течение нескольких лет.

Получение налогового вычета при строительстве дома – это реальная возможность сэкономить деньги или вернуть часть уже уплаченного налога. Однако важно помнить, что процесс получения вычета требует внимательности и соблюдения всех необходимых требований.